Министерство строительства Республики Тыва предлагает сотрудничество в части строительства многоквартирных жилых домов, объектов торгового и спортивного назначения в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов и комплексного развития территорий в г. Кызыле.

С 2021 г. на территории Республики Тыва начата реализация масштабных инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов. Реализация инвестиционных проектов в сфере строительства способствует сбалансированному и устойчивому развитию республики путем повышения качества жилой среды и улучшения жилищных условий граждан, созданию условий для развития транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

Реализация масштабных инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов предлагаются на следующей территории Республики Тыва, по которым имеются утвержденные проекты планировки территорий.

В их числе - разработка градостроительной и проектно-сметной документации территории комплексной застройки микрорайонов:

1. мкр. «Преображенский» и «Радиостанция» в пгт. Каа-Хем;
2. мкр. «Юбилейный» в п. Сукпак;

При необходимости в проект планировки территорий вносятся согласованные корректировки и дополнения.

В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта на строительство многоквартирных жилых домов предусматривается проектирование квартир площадью не менее 33 кв. м.

Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Республики Тыва, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объекты соответствуют приоритетам и целям, определенным в прогнозах и программах социально-экономического развития Республики Тыва, государственных программах Республики Тыва.

Место приема заявок (ходатайств):

Министерство строительства Республики Тыва

667011, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Калинина, 1 «б», 4 этаж, приемная

Тел.: 8-(394-22) 2-44-11

Адрес электронной почты: minstroyrt@rtyva.ru

 

Заявители, претендующие на возможность реализации масштабного инвестиционного проекта, должны соответствовать следующим требованиям в соответствии с Постановлением Республики Тыва №349 от 16.07.2021г.:

1) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

2) отсутствие информации о юридическом лице в реестре недобросовестных поставщиков по результатам оказания услуги в рамках исполнения контрактов, заключенных в соответствии с федеральными законами от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;

3) юридическое лицо не должно находиться в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4) юридическим лицом подтверждена возможность финансирования заявленного масштабного инвестиционного проекта;

5) наличие не менее двух реализованных проектов в строительной отрасли либо опыта строительства не менее трех лет и ввода в эксплуатацию объектов строительства, в том числе жилищного, общая площадь которых составляет не менее трех тыс. кв. м;

6) проект предполагает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения в соответствии с перечнем земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов, утвержденных нормативным правовым актом Правительства Республики Тыва, в случае реализации инвестиционного проекта в сфере строительства.

 

Перечень документов, прилагаемых к заявке (ходатайству) на возможность реализации масштабного инвестиционного проекта (по форме согласно приложению №1):

1. заверенные заявителем копии учредительных документов;
2. выданные не ранее чем за 1 месяц до дня подачи ходатайства:

- надлежащим образом заверенный лист записи Единого государственного реестра юридических лиц;

- справка территориального органа Федеральной налоговой службы об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых платежей, пеней, штрафов и процентов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которым наступил по состоянию на дату представления заявления;

- справка территориального органа Федеральной налоговой службы, содержащая сведения о том, что заявитель не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

3) справка, подписанная руководителем заявителя, подтверждающая отсутствие информации о заявителе в реестре недобросовестных поставщиков по результатам оказания услуги в рамках исполнения контрактов, заключенных в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ и Федеральным законом N 223-ФЗ;

4) информация об источниках финансирования реализации инвестиционного проекта;

5) бизнес-план реализации инвестиционного проекта на электронном носителе, утвержденный заявителем, определяющий целесообразность реализации инвестиционного проекта (в случае реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства - с указанием предусмотренных мер, направленных на предоставление жилых помещений гражданам, указанным в частях 3 и 3.1 статьи 14.2 Конституционного закона N 886 ВХ-1), содержащий следующие разделы:

а) описание инвестиционного проекта (цели и задачи, общие данные инвестиционного проекта);

б) организационный план (экономическая и социальная значимость, бюджет, сроки и этапы реализации инвестиционного проекта);

в) проект схемы планировочной организации земельного участка с указанием кадастрового номера, площади, процента застройки земельного участка с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования и иные графические материалы, отражающие предложения по использованию земельного участка;

г) поэтажную планировку планируемых к строительству многоквартирных домов/дома с указанием квартирографии с их площадями, общей площадью здания.

Бизнес-план реализации инвестиционного проекта также может содержать иные разделы по усмотрению заявителя.

Заявители несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность представляемых в Министерство сведений и документов.

C проектами планировки и межевания территории микрорайона «Преображенский» и микрорайона «Радиостанция» в пгт. Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва и микрорайона «Юбилейный» с. Сукпак Кызылского района можно ознакомиться, перейдя по ссылке: https://minstroy.rtyva.ru/node/28935/ 

 

 

Приложение 1

 

Руководителю

уполномоченного органа

исполнительной власти

Республики Тыва

 

ХОДАТАЙСТВО

о признании масштабного инвестиционного проекта,

для размещения которого предоставляется земельный участок,

находящийся в государственной или муниципальной

собственности, в аренду без проведения торгов,

соответствующим критериям, установленным частями 3 и 3.1

статьи 14.2 Конституционного закона Республики Тыва "О земле"

 

от _______________________________________________________________________,

                     (наименование юридического лица)

__________________________________________________________________________,

            (Ф.И.О., должность руководителя юридического лица)

__________________________________________________________________________,

    (основной вид деятельности по ОКВЭД (указать номер и расшифровать)

адрес места регистрации и места нахождения (индекс, город, район)

__________________________________________________________________________,

телефон _________________________, факс __________________________________,

серия и номер свидетельства о внесении записи в Единый государственный

реестр юридических лиц: __________________________________________________,

кем выдано: ______________________________________________________________,

ОГРН ___________________, ИНН ___________________, КПП ____________________

    Прошу признать масштабный инвестиционный проект

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                  (наименование инвестиционного проекта)

соответствующим   критериям,    установленным   частями 3 и 3.1 статьи 14.2

Конституционного  закона Республики Тыва от 27 ноября 2004 г. N 886 ВХ-1 "О

земле", в целях предоставления земельного участка (земельных участков):

площадь ____________________ кв. м, ______________________________________;

местоположение ___________________________________________________________;

категория ________________________________________________________________;

кадастровый номер ________________________________________________________;

реквизиты  решений  об утверждении документа территориального планирования,

проекта   планировки   территории,   проекта   межевания   территории   <*>

___________________________________________________________________________

в аренду без проведения торгов.

 

    Предлагаемым мною инвестиционным проектом предусматривается:

    1. ...

    2. ...

    3. ...

 

    Приложение:

___________________________________________________________________________

                   (документы, прилагаемые к заявлению)

 

Руководитель юридического лица _________________/ФИО/

                                   (подпись)

 

    Дата

 

    М.П.